牛竞技-报告称疫情及经济下行将影响香港楼市长期走势

牛竞技-报告称疫情及经济下行将影响香港楼市长期走势

中新社香港3月11日电 (记者 刘辰瑶)全球知名房地产服务商戴德梁行11日就2020年第一季住宅及物业投资市场回顾发布报告称,香港楼市踏入2020年后买家入市增多,气氛原有改善,但新型肺炎疫情暴发,为本地带来另一波冲击。报告预料疫情及经济下行将继续影响楼市的前景。

据香港特区政府的住宅物业临时买卖合约数字显示,1月份数字为2762宗,按月下跌13%,2月份升至3572宗,按月升29%。

对此,戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示:2月份数字反映住宅交投回升,二手市场尤其活跃,乃是由于楼市受到多个短期的利好因素支持所致。随着新型肺炎疫情扩散,以及环球经济表现出现更多变量,他预料3月份的住宅成交数字只略高于2月水平,达3900宗,整个首季的住宅成交量料为10234宗。“按季下跌21%,这是自2016年首季以来最低住宅成交量。”陶汝鸿说。

就香港本地而言,陶汝鸿表示,鉴于香港已步入技术性经济衰退,香港失业率料升至5%以上,加上外围经济环境的前景亦不佳,在这种背景下,预料楼价将进一步下调。

从疫情来看,陶汝鸿直言,虽然普遍认为疫情有望在下半年稍为平息,但经济方面的影响却会更为长远,预料待有更多商铺及企业结束营业,经济衰退情况将会加剧,长远会为香港楼市带来负面的影响。“相比2003年非典疫情过后,由于当时本港楼市已经历了六年的下行状态,正从谷底回升,加上政策扶持,市况反弹明显;惟今日市场正进入下行周期,暂亦未知有没有相关扶持政策,故后市走势将难以完全基于沙士经验来作判断。”

此外,肺炎疫情及买卖双方按兵不动,令物业投资市场几近冰封。截至3月中,物业投资市场仅录得17宗1亿港元或以上大额交易,按季下跌了60%,总成交金额暂为40亿港元,亦较上季大幅回落76%。

究其原因,戴德梁行香港资本市场部执行董事高伟雄分析,近月市场上买卖双方胶着,一方面投资者不是保持观望,就是希望趁低吸纳,但业主方面却因为目前低息率而没有太大压力需要割价求售;另一方面,香港投资者因应疫情及经济前景而向海外市场分散投资。

责编:张青津

牛竞技-防止疫情经水路输入!辽宁出台最严“30条”

牛竞技-防止疫情经水路输入!辽宁出台最严“30条”

随着疫情输入风险持续加大,辽宁省疫情防控指挥部制定《辽宁省港航企业防控境外疫情输入三十条》,对港口企业、航运企业分别提出“五清楚”“五不得”“五必须” ,防止境外疫情高风险地区经水路交通输入辽宁省。

港口企业“五清楚”“五不得”“五必须”

(一)港口企业“五清楚”

1.清楚掌握境外疫情严重地区到港船舶靠离动态,做到船舶轨迹清;

2.清楚掌握境外疫情严重地区到港船舶船员信息,做到健康状况清;  

3.清楚掌握境外疫情严重地区到港船舶检疫情况,做到防控措施清;  

4.清楚掌握境外疫情严重地区到港船舶装卸需求,做到作业流程清;

5.清楚掌握境外疫情严重地区到港船舶密切接触者信息,做到身边人员清。

(二)港口企业“五不得”

1.境外疫情严重地区船舶靠港作业前,若船员出现发热、咳嗽等症状,在检疫、卫健等部门妥善处置前,船舶不得靠港;

2.境外疫情严重地区船舶靠港作业时,如无特殊情况,船员不得更换及下船;

3.境外疫情严重地区船舶靠港作业时,应严控登船人员数量,无关人员不得登船;

4.境外疫情严重地区船舶靠港作业时,登船作业人员应与船员保持安全距离,不得进入船员生活区域;

5.境外疫情严重地区船舶靠港作业时,尽量不安排物料供应,如有必要,不得人工搬运。

(三)港口企业“五必须”

1.必须建立境外疫情严重地区疫情防控工作制度并严格执行;

2.登船作业人员必须进行体温检测、健康检查和信息登记;

3.登船作业人员必须佩戴口罩、手套、防护服、护目镜等防护用品;

4.登船作业人员下船后,必须采取消毒措施,并对废弃物品集中处理;

5.必须对登船作业人员进行跟踪管理,并减少与未上船人员接触几率。

航运企业“五清楚”“五不得”“五必须”

(一)航运企业“五清楚”

1.清楚掌握每日船舶动态及目的港疫情状况;

2.清楚掌握每日在船船员的健康状况;

3.清楚掌握每日在船船员的离船情况;

4.清楚掌握境外疫情严重地区人员的登船情况;

5.清楚掌握境外航行船舶的通风、消杀等防控措施的开展情况。

(二)航运企业“五不得”

1.我省至境外疫情严重地区水路客运航线的经营者和港口客运站暂时不得开展国际客运业务;

2.我省船舶在境外疫情严重地区港口靠泊期间,船员不得下船;

3.我省船舶在境外疫情严重地区港口靠泊期间,不得采购当地物料;

4.我省船舶在境外疫情严重地区港口靠泊期间,不得允许无关人员登船;

5.境外疫情严重地区港口的工作人员登轮检查、引航、服务时,无防护措施的船员不得与其接触。

(三)航运企业“五必须”

1.我省至境外疫情严重地区的水路客运航线恢复运营前,必须提前24小时向省疫情防控指挥部申请。

2.经营国际货物运输的航运企业必须建立内部防疫工作制度并严格执行。

3.经营国际货物运输的航运企业工作人员和船员在境外疫情严重地区工作后回到国内,必须如实向公司所在地卫健部门和社区报告。

4.往来境外疫情严重地区的船舶必须加强通风、消毒,并为船员提供充足的防护用品。

5.境外疫情严重地区的引航员、海关官员、码头工作人员等登船时,船员必须做好个人防护,保持安全距离,并要求对方必须佩戴口罩;上述人员离船后,应进行消毒和通风。

 
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责任编辑:黄磊
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责编:纪爱玲、张青津

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最近,在朋友圈和网络上有很多关于口罩销售的信息。真假难辨。由于对口罩等防护材料的需求剧增,一些不法分子趁机牟取非法利益,对人民群众的生命健康和公共卫生安全构成重大威胁。全国公安机关共查处制售假冒伪劣产品、药品、医疗器械和医疗卫生用品案件459件。抓获犯罪嫌疑人1084人,缴获口罩2500多万个,案值1.35亿元。疫情期间的违法行为不仅是对法律底线的挑战,更是对道德规范的违背。查处此类行为刻不容缓。国务院联防联控机制日前在新闻发布会上提出,要全面部署打击非法生产、销售口罩等防护用品,对涉及防疫的违法行为,要从重处罚。

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对此类涉及防疫的违法行为,零容忍、重拳出击,对人民群众生命安全负责。疫情期间对违法者的严惩将有助于确保社会的平稳运行。稳定的市场秩序是防疫工作顺利进行的重要保证。目前,国家在全国范围内大力保障医疗物资供应,企业生产能力充满活力。各类企业帮助生产医疗用品,维护市场秩序,稳定民情。不法分子利用疫情赚大钱。更有甚者,他们把面具生意变成了“传销”,一种无穷无尽的非法牟利手段,与防疫工作“对峙”,严重侵犯了消费者权益,扰乱了正常的社会秩序。

尽早发现和处理危害防疫工作的违法行为,依法从重处罚,是防疫期间稳定社会秩序的刚性要求。要打赢防疫攻坚战,必须依法防疫。它也是保护人民生命安全和合法权益的有力武器。防疫工作既是医务人员的救治工作,也是一场全面的全面战争和阻截战争。面对疫情,要依法提供防疫的核心手段,及时扑灭违法行为。习近平总书记在防疫关键时刻强调“提高依法防控和依法治国能力”的重要性。推动防疫工作走上法治化轨道,不仅是对违法分子的严惩,更是向社会发出明确的警示信号,避免潜在违法行为的发生。

这场疫情不仅是对中国疾病控制的考验,也是对法治的考验。只有严格控制每一个环节,充分发挥法律在社会治理中的作用,才能获得一张优秀的防疫报告单。(主编:车克明、杨曦)。。

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新型冠状病毒肺炎联合专家组组长:中国集体意愿有效应对疫情措施至关重要。。

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  國際在線消息(記者 張婧昊):當地時間2月25號,中國-世界衛生組織新冠肺炎聯合專家考察組外方組長、世衛組織總幹事高級顧問布魯斯·艾爾沃德在日內瓦世衛組織總部舉行新聞發佈會,介紹了在中國的考察情況,並在會後接受了記者的專訪。

  記者:中國-世界衛生組織新冠肺炎聯合專家考察組由25位來自流行病學、病毒學、臨床管理、公共衛生等領域的中外專家組成,先後赴北京、廣東、四川及湖北進行了為期9天的實地調研。

  考察組外方組長、世衛組織總幹事高級顧問布魯斯·艾爾沃德博士在當天新聞發佈會上介紹說,聯合專家組在病毒認識、疫情判斷、疫情傳播特點、疾病嚴重程度以及中國政府應對策略和措施等方面進行了深入討論,建議各國主動監測,採取必要干預措施,並呼籲各國加強共享疫情信息,共同應對這一挑戰。

  發佈會後,艾爾沃德在接受記者專訪時表示,中國採取了前所未有的公共衛生應對措施,並依據各地實際情況進行調整,取得了明顯效果,值得借鑒。“中國採取基本公共衛生控制措施,密切尋找確診病例接觸者,以改變病原體的傳播方向。這確實很困難,給人留下了深刻的印象,我們也可以從中學到很多。”

  艾爾沃德指出,數據能夠最直接地表明中國所採取的策略有效改變了快速攀升的疾病曲線,這反映出中國領導人所做出的了不起的政策決定和中國人民團結一致的配合行動。數據顯示,中國疫情頂峰已過。他說:“中國疫情的峰值已過,數據曲線已經開始下降。”

  艾爾沃德高度評價了這次與中國專家們的團隊合作,表示“棒極了”、“令人印象深刻”,並且對民眾自覺遵守、積極響應政府政策深表感動。艾爾沃德說,他對中國政府和人民最終遏制新冠肺炎疫情持樂觀態度。“我對他們一如既往、竭盡所能實現這一目標表示樂觀。雖然這是一種新型病毒,我們無法預知未來,但是他們正在正確的道路上盡著一切努力。”

  艾爾沃德還指出,中國面對困難有巨大的集體意願,這是非常重要的。在此,向中國人民表示感謝。“我要代表個人和我的團隊對中國人民說‘謝謝’,其中最重要的是你們在面對這樣的威脅時能夠採取集體行動,你們正在做出令人難以置信的貢獻,謝謝你們,全世界都記得你們在那裏。”

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